1. 采购条件 | |||
项目编号 | SDGS-FZ-2021-1363 | 项目名称 | 山东高速服务开发集团有限公司所辖盐洛高速林楼服务区、鹿邑服务区及郭店停车区租赁经营招商项目 |
项目所在地 | 河南省-周口市 | 采购人 | 山东高速服务开发集团有限公司菏泽分公司 |
采购方式 | 谈判采购 | 采购类别 | 服务 |
采购组织形式 | 自主采购 | 代理机构 | / |
资格审查方式 | 资格后审 | 评审方法 | 综合评分法 |
资格审查方法 | 合格制 | 报价形式 | 单信封 |
计划服务期 | 3年 | 资金来▲源及出资比例 | 其他 |
| 2. 项目概况⊙与采购范围 | |||
2.1 项目概况 | 许亳路林楼服务区位于盐洛高速K619+700公里处，服务区分南北两区，占地面积约177亩，建筑面积6608平方米，服务区于2008年4月开始运营。 许亳路〓鹿邑服务区位于盐洛高速K117+557公里处，服务区分南北两区，占地面积约157亩，建筑面积6728平方米，服务区于2008年9月开始运营。 许禹路郭店停车区位于盐←洛高速K728+94公里处，停车区分南北两区，占地面积约59亩，建筑面积2721平方米，停车区于2008年4月开始运营。 上述三对服务区（停车区）分别为╱集加油、购物、餐饮、休憩于一体的综合性服务区，为提升服务区管理水平，现拟对三对服务区进行对外招商，引进综〒合实力强，管理水平高的经营单位进行经营。 |
2.2 采购范围 | 1.商业运营：河南林楼服务区（南北区）、鹿邑服务区（南北区）、郭店停车区（南北区）商业综合楼范围内餐饮、超市、客房（如有）、司机∏之家等经营项目；其中郭店停车◆区不含司机之家项目； 2.服√务区物业：由成交方负◎责整个服务区（不含加油加气站、充电桩、汽修厂）的保洁、安保、垃圾清运、污水处理、绿化管养、水电费及设施设备维护等全部物业服︾务及费用支出，并提供24小时开水，儿童乐园、便民服务、信息咨询等服↘务项目。 3.租赁期限：3年，装修改造及试运营期为30日历日。具体经营起止时间以签订∏合同时间为准。 |
| 3. 报价人资格要求 | |
3.1 各标段的资格要求 | 对报价▲人要求 | |
资质资格要求 | 具有独立法人资格，持有有效的营业执照。 | |
业绩要求 | 供应商具有▃承担本项目的运营管理经验，且近三年（2018年5月1日至公告发布之日）至少有二项↓单个服务区合同额为20万元/年及以上的高速公路服务区整体租赁经营或单个合同额为20万元/年及以上的商业项目经营管理经历。（须提供合同々，且以合同签订时间为准）。 | |
财务要求 | 供应商财务状况良好，须提供近ξ 三年（2018年-2020年）经第三方审计的财务报告，且流动比率均不小于卐1（若供应商成立若不足3年，需提供自成立起至今的财务报告；若供应商为2020年成立的，可不提供）。 | |
信誉要求 | 供应商不得存在下列◇不良状况或不良信用记录： 1.被省级及以上行业主管部门取消招商项目所在地的投标资格且处于↓有效期内； 2.被责︼令停业，暂扣或吊⌒销执照，或吊销资质证书； 3.进入清算程序，或被宣告破产，或其他∩丧失履约能力的情形； 4.在国家企业信用信息公示系统（http：//www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单； 5.在“信用中国”网站（http：//www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单； 6.供应商近三▅年（2018年1月1日至★公告发布之日止）在投标、合同履行过程中有违法、违规、违纪、违约■的行为，在山东高速服务开发集团有限公司组织的招商项目中取得第一中∞标候选人资格后放弃中标的或项目成交后放弃签署合同的、截至响ㄨ应文件递交截止时间前一个工作日供应商与本→项目招商人及其关联方存在欠缴租金及其他费用行为的、被山东高速服务开♀发集团有限公司列入经营黑名单的，及有其他行政法规、规章限制投Ψ标的情形。 7.法律法规规定的其他情形。 | |
人员要求 | / | |
联合体要求 | 此项目不接受联合体投标。 | |
其他要求 | / | |
3.2 | 每个供应商可最多ぷ响应__1__个标段，且允许中__1__个标段 | |
3.3 | 与采购人存在利▆害关系可能影响采购公【正性的法人、其他组织〗或者个人，不得参与本项目。单位负责人为同一人或者存在控股、管¤理关系的不同单位 ，不得参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目。 | |
| 4. 采购＠ 文件的获取 | ||
4.1 采购文件获取时间 | _2021-12-20 09:00至2021-12-22 16:30 |
4.2 采购文件获取☆地点 | 齐鲁采购与▓招标网，网址： www.qlebid.com以下简称“电子交易平台】 |
4.3 采购文件费用 | 采购文件ω每套售价_免费下载_元，图纸每套□售价_/_元，其他文件费用_/_元 |
4.4 采购文∞件获取要求 | 请在电子交易平台进行网员注册。通过互ω 联网登录“电子交易平台”，点击实施〇管理-我要参与。明确所投标段，在◆线缴费及下载文件。
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| 5．报价文→件的递交 | |
5.1 报价文件递交时间 | 报价文件递交的截止时间为2021-12-28 09:30。 |
5.2 响应文件递交地↑点 | 电子交易平台 |
5.3 递交要求及注意事项 | 本次项目不需要办理▲CA，投标人需将编制好的投标文件▼以PDF形式上传至电子」交易平台。 |
5.4开启时间及地点 | 报价文件递交截止时『间：2021-12-28 09:30； 递交地点： 电子交易平台网上开标大厅◥。 |
| 6. 公告∑ 发布媒介 | |
本项目采购公告同时在阳光采购服务平台(http://www.ygcgfw.com)、山东高速集团有限█公司官网(http://www.sdhsg.com)、齐鲁采购与招标网(http://www.qlebid.com)发布。
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7. 补充信息 |
1. 操作指南详见电子交易平台首页右侧“客服中心-操作手册” ，咨询电话：0531-68975763、17661090675、17661090680。 |
8. 联系方式 |
采购人 | 代理机构 | |
单位或△机构名称 | 山东高速服务开发集团有限公司菏泽分公司 | / |
地址 | / | / |
邮政编码 | / | / |
联系人 | 宋工 王工 | / |
电话 | 18953150985 17823126356 | / |
传真 | / | / |