购彩网站

  • <tr id='XNmWLq'><strong id='XNmWLq'></strong><small id='XNmWLq'></small><button id='XNmWLq'></button><li id='XNmWLq'><noscript id='XNmWLq'><big id='XNmWLq'></big><dt id='XNmWLq'></dt></noscript></li></tr><ol id='XNmWLq'><option id='XNmWLq'><table id='XNmWLq'><blockquote id='XNmWLq'><tbody id='XNmWLq'></tbody></blockquote></table></option></ol><u id='XNmWLq'></u><kbd id='XNmWLq'><kbd id='XNmWLq'></kbd></kbd>

    <code id='XNmWLq'><strong id='XNmWLq'></strong></code>

    <fieldset id='XNmWLq'></fieldset>
          <span id='XNmWLq'></span>

              <ins id='XNmWLq'></ins>
              <acronym id='XNmWLq'><em id='XNmWLq'></em><td id='XNmWLq'><div id='XNmWLq'></div></td></acronym><address id='XNmWLq'><big id='XNmWLq'><big id='XNmWLq'></big><legend id='XNmWLq'></legend></big></address>

              <i id='XNmWLq'><div id='XNmWLq'><ins id='XNmWLq'></ins></div></i>
              <i id='XNmWLq'></i>
            1. <dl id='XNmWLq'></dl>
              1. <blockquote id='XNmWLq'><q id='XNmWLq'><noscript id='XNmWLq'></noscript><dt id='XNmWLq'></dt></q></blockquote><noframes id='XNmWLq'><i id='XNmWLq'></i>

                信息公开

                公司本部 首页> 信息公开 > 公司本部

                山东高速服务开发集团有限公司枣庄服务区西区商业项目策划、招商及运营合作意向方征集公告2021/12/21

                时间:2022-03-25

                       一、征集人


                       山东高速服务开发集团有限公司


                       二、项目概况


                       山东高速服务开发集团有限公司所辖京台高速枣庄服务区西区,位于京台高速主线K629公里处,是京台高速沿线唯一位于城市中心的服务区,具有得天独厚的区位优势。


                       2021年5月中旬服务区提升改造完毕,改造后的西区综合楼地上1-3层建筑面积约13785平方米,经营面积约7886.89平方米(详见附件1-3)。该区将作为山东省首家面向市区及高速路网的服务区,目前已协调地方主管部门开放服务区后门,供市区消费人员进入。综合楼内公共区域已完成装修,地上1层全部精装,地上2、3层公共走廊区域、卫生间区域精装修,经营区域毛坯交付。


                       结合枣庄服务区西区的地理优势,山东高速服务开发集团拟将其打造成以“山高·奥莱”为主题,能同时吸引城市消费群体以及高速客流群体的商业综合体;为此,现需选拔经验丰富的优秀合作方,对枣庄服务区西区从商业策划、品牌招商到后期运营进行全过程运维管理。


                       三、征集范围


                       意向方应按照征集人要求,从项目策划、品牌引进及运营服务三方面提供项目整体设计策划方案、招商方案、后期运〖营方案以及预计投入的人员、费用分析:


                       1.整体策划方案及预计费用分析


                       以打造“山高·奥莱”为主题,对枣庄服务区西区综合楼1-3层各楼层主题定位及业态规划、商铺分割及动线设计、商业空间规划及导视系统规划、景观美陈设计等进行整体设计策划,需提供具体策划设计方案及完成策划方案所需投入的费用。


                       2.品牌招商实施及成本测算


                       围绕该项目定位,综合体内的品牌折扣店包括但不限于运动类、休闲类,经营业态品类应多元化,意向方需按照策划方案拟定招商工作实施方案,制定招商计划、招商流程(包括谈判、品牌审核和签约等)、租赁价格及租赁决策体系文件、提供租户推广工作及会员管理规划;根据主力店招商情况,制定补充客户候选方案等,并根据以上内容进行成本测算,提供价格分析。


                       3.运营管理及成本测算


                       意向方应围绕项△目特点、定位,制定运营阶段的服务方案,方案内容包括但不限于商业项目形象管理、商业卖场现场管理、市场营销推广、经营指导№管理、品牌招商服务、政府关系协调、广告宣传、市场推广等专案服务,除此之外还应对运营模式进行分析和选择,运营模式将作为洽→谈的一部分,与征集人协商后确定。意向方根据以上内容进行成本测算并提供成本分析。


                       四、意向单位资格要求


                       1.资质资格要求


                       在中华人民共和国境内注册的独立法人企业,持有有效营业执照。


                       2.业绩要求


                       具有3年以上大型商业综合体策划、招商及运营管理经验和资源,近三年(2018年1月1日至该项目报名截止日)至少完成一个及以上(购物中心、百货、商业街、高速服务区商业综合体)超5000平方(含)与本项目类似的商业项目或至少成功服务过2家国内前50强的地产公司(以中国房地产业协会与中国房地产测评中心联合发布的《2020年中国房地产开发企业500强测评研究报告》为准)(应提供相应证明材料)。


                       3.人员要求


                       (1)项目负责人具有商业行业策划与创意方面的能力,文案及设计表现优秀,协作意识强等,具有】商业策划咨询服务5年及№以上工作经验,以项目负责人身份完成过一项建筑面积不低于10000平方米及以上的商业项目定位策划、招商、预开业管理及项目运营提升↓的经历(需提供证明材料);


                       (2)主要核心人员有3年及以上同行业从业经验并负责执行过2个及以上建筑面积不低于5000平方米商业项目(需提供证明材料);


                       (3)有能力为本项目成立专门的工作组,同时保持人员⌒ 构成的相对稳定性,以利于沟通顺畅、到位及运作的延续性。


                       五、意向文件的递交


                       递交截止时间:2021年12月30日17时00分


                       递交方式:电子邮箱fwkfaqqg@163.com


                       递交内容:(1)意向方需对照征集人要求,提供项目整体设计策划方案、招商方案、后期运营方案以及预计投入的人员、费用分析;


                       (2)意向方需按照意向单位资格要求,提供公司营业执照、业绩证明、服务团队人员组成及组织架构,并提供公司联系人及联系方式;


                       递交要求:资料需以“枣庄服务区+xxx公司”命名。


                       六、公告发布媒介


                       本项目征集公告同时在山东高速集团有限公司官网(http://www.sdhsg.com)、齐鲁采购与招标网(http://www.qlebid.com)、山东高速服务开发集团有限公司(http://www.sdhssamc.com/)发布。


                       七、其他


                       递交截止后,由征集人按其相关需求及意向方递交资料,选择并邀请优质意向方进行洽谈,洽谈时间另行通知。


                       八、联系方式


                       招 标 人:山东高速服务开发集团有限公司

                       

                       地    址:济南市历下区经十路13866号中润世纪财富中︻心5号楼


                       联 系 人:陈老师


                       电    话:0531-68972252


                       电子邮件:电子邮箱fwkfaqqg@163.com

                 

                 

                                                                                                                                                  山东高速服务开发集团有限公司

                                                                                                                                                                2021年12月


                首页
                电话
                联系